EDITORIAL MARS 2007

Avaricum : propriété privée

mardi 13 mars 2007 à 11:28, par Charles-Henry Sadien

Bourges est à vendre. Profitez des soldes. Même si le lecteur à identité multiple d’un site d’informations para-municipales semble heureux de voir débarquer à Bourges de nouvelles enseignes sur le site privatisé d’Avaricum, l’unanimité n’est pas de mise. Car il y aura bientôt davantage de commerces que d’habitants à Bourges.

Vétustes, les logements sociaux du quartier Avaricum, en plein centre-ville ? Quand on veut tuer son chien, on dit qu’il a la rage, c’est bien connu. Toujours est-il, qu’une fois de plus, la « méthode Lepeltier » se montre d’un redoutable autoritarisme. Comme d’habitude, les décisions sont prises à l’avance, en petit comité, puis elle sont exposées aux habitants qui se retrouvent quasiment devant le fait accompli. Après tant d’années passées au poste de maire de Bourges, Serge Lepeltier ne s’est toujours pas débarrassé de ses vieux réflexes de petit parton du siècle dernier : pour lui, la concertation consiste à prendre des décisions d’abord, et de les exposer au public après. Le problème, c’est que lorsque les décisions sont prises, on peut toujours discuter pendant des heures, mais cela ne sert pas à grand-chose... à part faire l’inventaire des méchantes personnes qui ne lèchent pas les bottes du maire. Car celles qui sont en désaccord avec ce projet sont ensuite vigoureusement stigmatisées, dénigrées, insultées, et parfois même, menacées.

C’est exactement ce qui s’est passé avec la plainte contre un permis de démolir. Le site « Bourges-infos » dirigé par le maire adjoint chargé de l’urbanisme Roland Narboux a joué sciemment ou non, le rôle de bon soldat en faisant croire aux internautes que les réactions contre ce recours étaient unanimes, par le biais de la publication de courrier de lecteurs totalement bidons (Leila, Sylvain, Fabien, Marina, Marco, E To, Sandrine, semblent être une seule et même personne qui a commis également quelques petites bafouilles dans les forums de L’Agitateur). En gros, il s’agit de faire dire aux autres ce que l’on pense soit même, et de faire croire que qu’une opinion particulière relève de l’opinion majoritaire. Ce genre de pratiques a un nom : propagande et manipulation d’opinion. L’absence de culture internet et d’honnêteté intellectuelle, conduit aujourd’hui des hommes politiques-journalistes à commettre de graves fautes journalistiques, comparables à celles que l’on trouve à profusion dans la presse papier. C’est très inquiétant pour la fiabilité et la crédibilité des informations que l’on trouve sur le net.

Sans même s’attarder sur les légitimes critiques concernant la destruction d’un quartier situé au cœur de la ville qui hébergeait des personnes parfois âgées et aux revenus modestes, ce projet Avaricum est largement critiquable. Dans l’esprit, le maire de Bourges cherche à redynamiser le centre-ville et à le rendre plus attractif. Il y a toutes les raisons de s’en réjouir, évidemment. Cependant, il n’est pas certain qu’il s’y prenne de la bonne façon.

C’est bien beau en effet de vouloir faire un Palais des Sports ou de démolir des bâtiments pour en reconstruire un peu moins mais plus « esthétiques » (encore que l’esthétique de certains immeubles dernièrement construits me parait plus que douteuse). Il n’empêche que ce n’est pas cela qui va inverser la tendance au vieillissement de la population et à l’exode des jeunes qui ne trouvent pas de travail dans cette ville. J’étais le week-end dernier à Tours, et cela m’a conforté dans l’idée de l’intérêt d’un développement universitaire, dont les retombées pour une ville sont absolument considérables en matière de dynamisme. La seconde priorité me semble être le développement des transports, Bourges étant éloignée de tout alors qu’elle pourrait être au centre de tout.

L’actuelle municipalité, semble très fière d’avoir contribué à faire s’implanter à Bourges un centre d’appel créateur de 300 emplois en CDI, au smic, en faisant croire au bérruyers qu’il s’agit d’une entreprise novatrice dans le domaines des nouvelles technologies de l’information alors qu’il s’agit simplement d’employer des gens pour répondre au téléphone. Elle semble également très fière des 200 ou 300 emplois que pourrait générer la création d’un centre commercial à Avaricum. Je me pose une question : en quoi consiste la politique de développement global de la ville ? J’ai l’impression que la municipalité n’a aucune stratégie d’ensemble, qu’elle grapille des créations d’emplois ici ou là, qu’elle monte deux ou trois projets isolés, mais sans que cela s’inscrive dans le cadre d’un plan de développement savamment élaboré.

Je ne suis pas un homme politique ou un fin stratège économique. Mais il est évident que Bourges a besoin d’un projet de développement global, qui, selon moi passe par l’axe du « développement universitaire et des transports ». Certes, c’est moins spectaculaire qu’une politique de grands travaux et moins démagogique que d’annoncer de nouveaux magasins où le citoyen va pouvoir consommer davantage. Mais, à terme, les retombées sont plus importantes.

J’aime beaucoup faire des analogies avec le football. La politique de Serge Lepeltier, me fait ainsi penser à la politique des clubs de mercenaires qui « achètent » des joueurs pour faire une équipe. Au moindre coup de bourrasque, le club est en crise. Alors qu’un club qui fait le choix de développer la formation, reposera sur des bases beaucoup plus solides, y gagnera en stabilité, et pourra rester durablement en haut du classement... même s’il faut du temps pour que les premiers effets de ce travail de l’ombre se fassent sentir.

Toute la question pour les prochaines municipales sera de savoir si l’on veut adapter la ville au déclin actuel, en développant les services aux personnes, en construisant moins de logements (mais plus petits aussi, pour "sélectionner" la population que la municipalité souhaite avoir sur son territoire), pour avoir une belle petite ville tranquille «  où il fait bon vivre », où si l’on veut que Bourges n’accepte pas la fatalité et qu’elle redevienne une ville qui compte en Région Centre, où l’on puisse y vivre et y travailler. J’ai déjà fait mon choix. Et vous ?

commentaires
Avaricum : propriété privée - Berruyère mécontente - 20 mai 2007 à 18:45

AvaricumA Bourges, les années passent et...se ressemblent.
Le roi decide et le manant tremble dans ses chausses.
On ignore que des comités de défense peuvent se créer !
Pour autant que je sache,Avaricum a moins de quarante ans et si vétusté il y a,c’est par défaut d’entretient.Daprès ce que vous en dites, il s’agit surtout de spéculation financière et immobiliaire.
J’ai connu de tels agissements dans les trente dernières années lors de la création des "ilots de sauvegarde" de la vieille ville.
Chantage, menaces, et pour finir spoliation de mes droits de façon plus ou moins frauduleuse.Certains de mes anciens voisins ont du vendre à des prix dérisoires : 50 000Fr à l’achat et revente à 1 080 000Fr par la société après une "restauration" qui ne laissait d’authentique que la
façade !Je n’ai jamais réussi à obtenir un rendez-vous avec le maire de l’époque(il était également P.D.G. de la société d’économie mixte !) ni avec ses successeurs.
Avaricum va en enrichir quelques uns, mais bien sûr pas ceux qui y habitent actuellement.
Que les berruyers apprennent à se défendre et à résister !


Voir en ligne : AVARICUM
#7511
Avaricum : propriété privée - 16 mars 2007 à 21:00

Avaricum est un projet d’architecture. Il fut un temps où l’architecture était d’abord une approche artistique. Mais, au delà de l’architecture c’est tout l’art qui se meurt sous les coups de boutoir du capitalisme et de son plus grand talent : la récupération : récupération des alternatifs, récupération des punks recyclés en poupée rédicule singeant l’alternative sous les projecteurs des institutions politiques de Droite comme de Gauche. Dès lors, "l’art est du passé". Finalement, dans un monde où la subversion de la société par l’art est récupérée par la subvention de l’art par la société, la poésie est plus que jamais dans la révolution. L’espoir persiste, "le vieux slogan, "la révolution ou la mort", n’est plus l’expression lyrique de la conscience révoltée, c’est le dernier mot de la pensée scientifique de notre siècle", en témoignent les multiples tentatives révolutionnaires de l’histoire du XXème siècle, et parallèlement, les suicides de Debord, de Maïakovski, de Deleuze, d’Arthur Cravan, de Crevel, de Valérie Solanas, de Primo Levi, etc. (et les suicidés d’Etat, ceux qu’on a tués en prison et ceux qu’on a tués libres, et ceux qui ont refusé de survivre à l’absence de poésie et à la défaite de la révolution : Kotoku Shosui, Rosa Luxembourg et Karl Liebknecht, Durruti, Ulrike Meinhof et ses camarades de la Fraction Armée Rouge morts à Stammheim, ou encore Gustav Landauer, Antonin Artaud, Wilhelm Reich, Jacques Mesrine, etc.. L’histoire de la révolution, comme celle de la poésie, est composée d’exaltations, de bonheurs et de passions, mais aussi de drames, de doutes et de frustrations. Une vie de poète, de révolutionnaire, c’est une vie intense, une vie qui préfère la mort à des années d’ennui. Debord disait : "J’ai mérité la haine universelle de la société de mon temps et j’aurais été fâché d’avoir d’autres mérites aux yeux d’une telle société". Tout est possible car il n’y a plus rien à perdre. Mais l’Art est mort...et tous les projets Avaricum peuvent fleurir sur cet occident triomphant que je hais.


#6848
Avaricum : propriété privée - 19 mars 2007 à  14:42

meuh non l’art n’est pas mort. Evidemment, si vous considérez que le projet avaricum a quelque chose à voir avec l’art, vous vous faites du mal.Heureusement que l’art ce n’est pas que les projets politiques et economiques de consommation de masse...Et il se peut, qu’après tout le projet avaricum d’un point de vue esthétique ça soit réussi, pourquoi pas, mais le(s) problème(s) n’est (sont) pas là, je crois. C’est effectivement, la vente de terrain public, comme quelqu’un l’avait signalé sur ce site, l’ordre aux habitants des HLM de déménager, l’ignorance sur les nouveaux loyers qu’ils paient dans leur nouveaux logements pour ceux qui sont relogés, (j’aimerais bien savoir si un appart Hotel Dieu a le m^me loyer qu’un loyer Avaricum), les autres personnes qui ne sont pas relogés, et, m^me si je n’ai pas pour habitude de compatir avec les petits commerçants, il se peut que ça les foute dans la merde... qu’on ne s’étonne pas après la réalisation de ce projet, de voir fermer des petits commerces "historiques " ou tenant debout jusque là dans le CV... et globalement, la chappe de silence qui a été maintenue , avec le grand jour du dévoilement spectaculaire (genre...coucou, on a une surprise pour vous qu’on a tout décidé.... ) de la maquette... Ca s’appelle prendre les berruyers pour des cons. Mais on a l’habitude.

#6857 | Répond au message #6848
Avaricum : propriété privée - 20 mars 2007 à  14:41

"L’urbanisme est cette prise de possession de l’environnement naturel et humain par le capitalisme qui, se développant logiquement en domination absolue, peut et doit maintenant refaire la totalité de l’espace comme son propre décor." Guy Debord. "Et qui devient Seigneur d’une cité accoutumée à vivre libre et ne la détruit point, qu’il s’attende d’être détruit par elle, parce qu’elle a toujours pour refuge en ses rébellions le nom de la liberté et ses vieilles coutumes, lesquelles ni par la longueur du temps ni pour aucun bienfait ne s’oublieront jamais. Et pour chose qu’on y fasse ou qu’on y pourvoie, si ce n’est d’en chasser ou d’en disperser les habitants, ils n’oublieront point ce nom ni ces coutumes...." - Machiavel (Le Prince).
Je me demande si les puissants de Bourges, ayant fait résumer ces classiques par leur secrétariat zèlé, ne rêvent pas que d’une seulle chose : que leur peuple ignorant et soumis continue à dormir ou à bouffer des sucreries en regardant leur téléviseur ? Pcqu’on pourra pas dire qu’on nous avait pas prévenus ! Cela dit, je maintiens : l’art occidental crêve de son obsession capitaliste consistant à toujours faire du nouveau...à l’image de ces rois du marketing qui bossent chaque seconde pour assouvir les désirs de millions de veaux consommateurs élevés à la sauce "dernière nouveauté". Post criptum : Z’avez vu le dernier Pentium ? Z’avez vu le dernier portable ? Z’avez vu la dernière Twingo ? Z’avez vu la dernière version ? Z’avez vu la dernière mode ? Z’avez vu la dernière baleine ? Z’avez vu le dernier Golf stream ? Z’avez vu le dernier hiver ? Z’avez vu les derniers glaciers ? Z’avez vu les derniers pôles ? Z’avez vu votre dernière heure ? Votre dernière minute ? Votre dernière ultime seconde de vie ? Bah, vous la verrez pas : trop de sédatifs, trop de morphiniques, trop d’anaesthésiants. Incroyable : l’ultime ligne droite a aussi été commercialisée, histoire qu’on franchisse la dernière frontière en toute quiétude : "Vous quittez ce monde avec le partenariat de Laboplus !" - Qu’est-ce qu’on attend pour faire la fête ? Qu’est-ce qu’on attend pour être heureux ? ....

#6864 | Répond au message #6857
Avaricum : propriété privée - SOURDE MOUETTE - 21 mars 2007 à  02:07

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#6870 | Répond au message #6864
Avaricum : propriété privée - SOURDE MOUETTE - 15 mars 2007 à 23:40

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#6838
Avaricum : propriété privée - 15 mars 2007 à 00:00

Non mais, j’y crois pas : on avait déjà le narbou-site pour contrer la propagande gauchiste de l’Agitateur. C’était pas mal et ça frisait la désinformation digne de l’univers de "Brazil". Maintenant, on a sur le nouveau site démocratique www.bourges 2008, une autre version du "Meilleur des Mondes". Jugez-en par vous-même en y allant ou lisez ci-dessous les premières réponses à propos du projet Avaricum : rien que des petites copines dynamiques !
• Par Delphine : "Malgré ce qu’on peut lire à droite et à gauche, on ne peut tout de même pas retirer à Bourges un certain dynamisme commercial quand on voit les rues du centre ville et les zones commerciales de Saint-Germain du Puy et de Saint-Doulchard le we !!Il suffit de regarder les plaques d’immatriculations sur les parkings pour s’en convaincre !Le futur centre commercial à Avaricum va donner une dimension encore plus importante au pôle commercial berruyer vis à vis des département limitrophes." Notez le sublime "à droite et à gauche" : franchement, ce site nous prend d’emblée pour des cons !
• Par Elsa : "Ce futur centre commercial va dynamiser encore plus le centre ville qui ne se porte pas si mal à la vue des milliers de personnes qui arpentent les rues les samedi .Une vraie rubrique sur les attentes des berruyers en termes de commerces et de places de parking serait un vrai plus pour votre site ! Merci d’avance." Notez le "qui ne se porte pas si mal" digne d’un tailleur Vichy fraise avec petites soquettes bien blanches et strictement remontées... • Par Isa : "Ce projet est vital pour le dynamisme commercant de Bourges ! Il va permettre d’augmenter considérablement le centre-ville de Bourges et d’enrichir la liste des enseignes présentes sur la ville.En 2010, commercialement parlant, la ville de Bourges n’aura rien à envier aux grandes métropoles, elle aura 2 grands axes commercant périphériques ( Saint-Geramin du Puy et Saint-Doulchard ) et un centre-ville riche de commerces et particulièrement beau !Pour une fois réjouissons-nous de ce dynamisme ! en espérant que 2007 nous apporte de bonnes nouvelles de dynamisme également mais sur le front de l’emploi sur le bassin berruyer !" - Notez le "Réjouisons-nous" si naturel de la part d’une jeune fille pétant de dynamisme et de la positive attitude !
• "En ce qui concerne les locataires d’Avaricum concernés par la démolition, ce ne sont pas eux qui font obstacle au projet.
Il semble que ne restent sur place que les familles en attente d’un relogement sur les opérations en cours de construction en centre ville. Seule une personne résiste au projet. C’est la représentante des locataires, qui ne représente maintenant plus qu’elle même. Le recours auprès du Tribunal adminitratif aura pour conséquence de retarder le projet et donc de couter un peu plus à la collectivité locale et aux contribuables.bPensez vous que l’architecture des immeubles d’avaricum était digne de cohabiter avec la rue Mirebeau ? tout comme l’immeuble de la Sécu, que la pelleteuse aurait tort d’épargner quand elle entamera ses démolitions." Notez ce "ne réprésente plus qu’elle-même", technique habituelle pour démontrer un intérêt partisan se prétendant intérêt général = argument habituel des vieux cons de droite...sans parler de "ne pas épargner la sécu"...ce qui laisse penser que toutes les belles jeunes filles du début n’étaient peut-être que la seule et même personne vieile, ridée, barbue...
Conclusion : avec ce site Bourges 2008, on n’a pas fini de toucher le fond. Non contente de contrôler la presse écrite, le pouvoir conservateur de la droite locale s’attaque désormais aux blogs et à la net désinformation.


#6824
Avaricum : propriété privée - Mister K - 15 mars 2007 à  00:45

Merci de votre remarque. Je le savais mais j’avais oublié de le signaler dans l’article Méfiez-vous des manipulations. A noter que votre commentaire y aurait été plus à sa place...

#6826 | Répond au message #6824
Avaricum : propriété privée - Jean-Michel Pinon - 15 mars 2007 à  08:30

www.bourges 2008 n’est pas chef d’orchestre de cette instrumentation mais plutot "victime" comme nous l’avons été avant de nous rendre compte de la supercherie. Mais j’ai bien l’impression qu’a droite, une stratégie de bidonnage ait été élaborée pour polluer les sites comme le notre. C’est totalement scandaleux et anti démocratique. Sur Bourges info, ils appellent ça du "Lobying". Ben voyons ! C’est tout simplement de la propagande et de la manipulation d’opinion commandée par les plus hautes sphères locales !

#6829 | Répond au message #6824
Avaricum : propriété privée - B2008 - 15 mars 2007 à  09:49

Si les commentaires a propos du projet Avaricum sur Bourges 2008 Elections municipales ne vous conviennent pas, pourquoi postez vous votre réponse sur le site de l’Agitateur ?
Quelqu’un vous a-t-il empeché de le faire sur Bourges 2008 Elections municipales ?
Les forums n’y sont pas modérés à priori et votre réponse aurait été publiée immédiatement !
Si personne ne poste des messages contradictoires à ceux des supporters de S. Lepeltier, ce site deviendra en effet un site de soutien à sa politique.

Bourges 2008 Elections municipales est un site libre d’accès, a vous d’en faire ce que vous voulez.

PS : n’est-ce pas plutot votre conclusion qui touche le fond ?

#6832 | Répond au message #6824
Avaricum : propriété privée - 14 mars 2007 à 23:15

JMP a raison : la propagande va bon train mais ce qui surprend le plus serait plutôt : pourquoi la droite en place s’emmerde à bétonner de fausses vérités alors que depuis tant d’années, la capacité à se révolter a totalement déserté cette ville ? Si l’on fait le compte de cette capacité, le résumé est simple : à part quelques très vieux résistants des quartiers nords, tout le monde se couche face au pouvoir dès qu’il s’agit des injustices locales. Certes, on se mobilise encore pour des causes nationales : défense des sans papiers, des services publics, et hop là, terminé...Car en matière locale, alors là plus rien ! Où sont passés les alternatifs qui hurlaient contre les puissants de cette ville ? Disparue corps et bien, cette alternative est à l’image de l’opposition locale : consensuelle, n’osant jamais choquer ou critiquer...Et pourtant:rappelons-nous les beaux projets contre lesquels JMP a toujours tenté de mobiliser... sans succès : 1. le centre patinoire et son gros cinoche ? Sur l’Agitateur, de nombreuses interventions signalaient que ce serait un échec notamment concernant les petits cinémas et les grands commerces devant s’y installer. Bilan : toujours pas de cinoche en centre-ville excepté celui de la Maison de la culture et une valse hilarante de chaînes commerciales qui s’installent puis désinstallent...Bref, malgré de gros efforts, vers le Prado, ça dort (allez-y un soir de semaine, vous verrez !).2. L’échec d’une école d’architecture est depuis longtemp oublié, d’ailleurs : on a une grande école de l’internet ! Ah bon ? I sont où les écoliers de l’internet ? I tiennent dans une cabine téléphonique ou quoi ? 3. La rénovation de l’Hôtel Dieu et la Maison des associations : allez-y n’importe quel jour : ça pionce et ça ressemble à un immense immeuble administratif toujours vide et angoissant : pas de vie réelle, quelques assos qui se réunissent en catimini certain soirs de pleine lune...4. L’immense place de la Nation, construite à grands frais pour désengorger l’hyper centre-ville historique : raté, là aussi sans vie, et surtout : aucun désengorgement ! 5. Les ronds-points : ah, les ronds-points à quelques millions d’euros : jets d’eau versaillais enfumés par les bagnoles cul à cul : bel effet esthétique : brouillard au CO2 irrisé par le gaz-oil couleur arc en ciel : vive l’écologie urbaine ! 5. Toujours l’écologie urbaine : au Ministère de l’écologie, on prône l’abandon des développements de cités-dortoirs étalées en périphérie de la ville-centre : par contre, quand on revient à Bourges, on bâtit à tout va des centaines de pavillons chauffés à l’énergie fossile (bonjour les futures factures en cas de pénurie de gaz-pétrole !) qui s’étalent inexorablement d’Est en Ouet, du Nord au Sud de la ville (payez-vous un baptème de l’air : le spectacle est édifiant !). 6. On étend l’éclairage artistico-historique de la ville : fort bien mais, sans aucune concertation, on défigure la place du Palais Jacques Coeur et devant l’énormité de la bêtise, on remballe et on re-réfêchit (toujours sans concertation) : bonjour la facture. 7. Alors que depuis des années, les grandes salles de spectacles étaient gérées par la ville, on confie le tout au privé qui organise...le déséquilibre commercial de la cité en produisant à fond des foires à neuneu...sans parler de la situation hégémonique que l’on attribue à ce privé devenu plus puissant que les élus eux-mêmes qu’il méprise d’ailleurs royalement. 8. Tout le monde le reconnaît : à Bourges, on aime son patrimoine, sauf que : on abandonne au privé la sublime maison de la Reine Blanche (classée Renaissance), l’église Saint-Médard (sur-classée Moyen-Age)et on s’empresse de flinguer la bibliothèque patrimonial des 4 piliers qui ouvrent à peine 20 heures par semaine. Bilan : le chercheur devient rare dans cette ville et l’on se conforte qu’il faudra encore réduire les horaires faute de joyeux participants, cqfd. 9.Encore et toujours, vive le patrimoine : sauciçonner, sauçiçonner, sauciconner la ville, sport favori d’un groupe immobilier qui appose une pub d’une laideur terrifiante à quelques mêtres de la cathédrale : personne n’est au-dessus de la loi sur le respect de l’esthétqiue dans le fameux périmètre historique, enfin, ça dépend pour qui. 9.Embellir une ville est une chose, veiller à l’équilibre des petits commerces en est une autre : avez-vous remarqué l’immense diversité des magasins de notre ville : chaussures, chaussures, chaussures, optique, optique, optique, banque, banque, banque, banque, banque...Bon, autant arrêtez-là en souhaitant bonne chance à ce nouveau projet Avaricum qui, on peut en être certain, redynamisera - ou dynamitera, c’est selon - un centre-ville résonnant de joie et de bonne humeur, chaque soir à partir de 19H !


#6823
Avaricum : propriété privée - popeup - 15 mars 2007 à  15:20

Je sais qu’on ne fait pas de pub sur l’Agitateur, mais c’est quoi le nom de ce groupe immobilier qui fait du saucisson de Bourges ? C’est que c’est toujours le m^me qui fait les travaux immobiliers partout, (enfin ceux qui sont commandés par la Mairie )comme à Neuilly ? A un moment, si on veut dire la réalité, faut bien appeler les boîtes par leur nom...et je suppose que c’est une filiale d’une sur-filiale d’une méga-filiale et ainsi de suite pour arriver un gros bestiau qu’on appelle holding, si le mot existe encore... à force je ne sais plus.. "holding" c’est peut-être désuet.
Sinon, j’ai une réponse à votre question en échange : celle où vous demandez pourquoi la droite s’emmerde à betonner de fausses vérités alors que la ville a perdu sa capacité de révolte. C’est parce que la droite souhaite bonne chance au projet Avaricum.

#6834 | Répond au message #6823
Avaricum : propriété privée - 15 mars 2007 à  18:02

Jaldy ? Jaldi....?

#6835 | Répond au message #6834
Avaricum : propriété privée - ** - 15 mars 2007 à  22:07

AACTIF groupe Jaldi

#6837 | Répond au message #6835
Avaricum : propriété privée - popeup - 16 mars 2007 à  12:57

oui, ok, ce n’est pas une holding. C’est un groupe régional : "marchand de biens". Ouais, c’est le monde de l’immobilier. Connais pas. Juste les frais d’agence,les cautions obligatoires illégales, la sélection des "postulants-locataires" : "t’es pauvre, tu te casses de là / t’as les moyens tu peux habiter dans les appartements de nos propriétaires".
S’il n’y a pas de contestation de la vente de Bourges au privé, c’est peut-être parce qu’il est très difficile de savoir ce qui se passe réellement : les transactions. Y’a peut-être que Bourges Plus qui sait ce qui se déroule en réalité... Je suppose que le silence est un ordre.

#6845 | Répond au message #6837
Avaricum : propriété privée - 16 mars 2007 à  19:16

Absolument : en matière d’immobilier, le silence est d’or, les affaires vont bon train entre 4 ou 5 agences qui se partagent le gateau...Sauf que, entre agences, ça tape dur, surtout quand ça concerne le plus gros. Faut voit ce qu’on attendu sur le Jal... : "Oui, s’il arrive à rapter tous les gros hôtels du centre ville...c’est qu’il est...le beau-frère du Roi du Maroc !!! Le beau frère ? Non, c’est pas ça, le petit-neveu ou le petit cousin, enfin, vous savez...chez ces gens là...". Hé oui, même entre eux, les requins se font pas de cadeau. En tous les cas, à l’arrivée, c’est les petits et moyens salaires qu’on éjecte du centre-ville. Comme à Paris, c’est la même méthode : on se partage les gros hôtels du patrimoine, on les restaure vite fait, on les partitionne en dizaines d’apparts qu’on loue à des prix très élevés au point qu’on se rembourse l’acquisition en très peu de temps. faites le calcul : soit un hôtel rapté à 500.000 Euros...Ils en font une vingtaine d’apparts loués par mois à 1000 Euros, soit par an, 10.000 Euros, soit avec les 20 aprts, 200.000 euros par an. En trois ans, si l’on compte les frais de travaux, 4 ans avec des impôts sérieux (mais dans ce cas, les impôts dorment... : le tour est joué. Voilà comment la ville sera vidée de ses pauvres et que l’on pourra, enfin, défiler en costume médiéval en bande, sans risquer les quolibets du petit peuple qui gène !

#6847 | Répond au message #6845
Avaricum : propriété privée - popeup - 20 mars 2007 à  10:28

ok, bonjour l’ambiance...

#6861 | Répond au message #6847
Avaricum : propriété privée - Loup Gris - 18 mars 2007 à  08:07

Est-ce la même personne qui a débuté à l’angle de la rue Galilé et de la
rue Edouard Vaillant vers la fin des années 90, j’ai un doute car le
nom s’écrivait JAALDI et non JALDI..

#6851 | Répond au message #6837
Avaricum : propriété privée - cabri - 30 mars 2007 à  14:11

Embellir une ville est une chose, veiller à l’équilibre des petits commerces en est une autre : avez-vous remarqué l’immense diversité des magasins de notre ville : chaussures, chaussures, chaussures, optique, optique, optique, banque, banque, banque, banque, banque...

tout d’abord,vous avez oublié mutuelle mutuelle...
mais ce n’est pas de la faute à la mairie si les proprios des magasins préferent vendre aux banques, opticiens, ou mutuelles. c’est simplement une histoire de sous. demandez donc au proprio du bar de la poste, pourquoi il a pas vendu à un bistrotier.

#6935 | Répond au message #6823
Avaricum : propriété privée - Mercure Galant - 14 mars 2007 à 01:47

Je ne suis pas un homme politique ou un fin stratège économique.

Je pense de plus en plus que vous devriez vous lancer dans cette voie... vous semblez en avoir l’étoffe.


#6821
Avaricum : propriété privée - SOURDE MOUETTE - 15 mars 2007 à  23:53

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#6842 | Répond au message #6821